תושבות קבע באמצעות השקעה
תושבות קבע בקפריסיןלפי Regulation 6(2)
מסלול מזורז לתושבות קבע לאזרחי מדינות שלישיות זכאים המבצעים השקעה מזכה בקפריסין ועומדים בקריטריונים הכלכליים ובקריטריוני האיכות החלים.
ITMETA LTD מסייעת למבקשים ולבני משפחותיהם בבדיקת זכאות, במסמכי ההשקעה, בראיות למקור הכספים, בהכנת הבקשה ובתיאום לאורך כל הליך Regulation 6(2).
- השקעה מינימלית של €300,000
- מסלול לתושבות קבע
- בקשות משפחתיות
- בדיקה מזורזת
סקירה כללית
מסלול תושבות לטווח ארוך באמצעות השקעה מזכה
Regulation 6(2) מעמיד הליך Immigration Permit מזורז לאזרחי מדינות שלישיות זכאים המשקיעים בקפריסין ועומדים בדרישות הכלכליות ובדרישות האיכות החלות.
המבקשים יכולים לעמוד בתנאים באמצעות כמה קטגוריות השקעה מותרות, לרבות נכס למגורים, נדל״ן אחר, השקעה בחברה קפריסאית זכאית או יחידות בגופי השקעה משותפת קפריסאיים העומדים בתנאים.
ITMETA LTD מסייעת בבחינת מסלול ההשקעה המוצע ובהכנת מסמכי ההגירה הנדרשים לבקשה.
עובדות בקצרה
ספים כלכליים עיקריים
השקעה מינימלית
€300,000
על המבקש לבצע השקעה מזכה בשווי מינימלי של €300,000, בכפוף לתנאים החלים על קטגוריית ההשקעה שנבחרה.
הכנסה שנתית מובטחת
€50,000
הכנסה שנתית מובטחת מינימלית למבקש הראשי לפי המדיניות הנוכחית.
בן/בת זוג
+ €15,000
דרישת הכנסה שנתית נוספת כאשר בן/בת הזוג נכללים בבקשה.
ילד קטין תלוי
+ €10,000
דרישת הכנסה שנתית נוספת עבור כל ילד קטין תלוי.
מקור ההכנסה והמקום שממנו היא מותרת תלויים בחלקם בסוג ההשקעה המזכה שנבחרה.
אפשרויות השקעה
ארבעה מסלולי השקעה מזכים
- A
אפשרות A
בית או דירה חדשים
השקעה של לפחות €300,000 בתוספת מע״מ בבית או בדירה הנרכשים מחברה יזמית.
חשוב: במסלול השקעה זה, הנכס חייב להיות במכירה ראשונה.
- B
אפשרות B
נדל״ן אחר
השקעה של לפחות €300,000 בנדל״ן אחר, כגון:
- משרדים
- חנויות
- בתי מלון
- פרויקטים נדל״ניים קשורים
- או שילוב מותר ביניהם
נדל״ן כזה יכול לכלול נכס יד שנייה, בכפוף למדיניות החלה.
- C
אפשרות C
הון מניות של חברה קפריסאית
השקעה של לפחות €300,000 בהון המניות של חברה זכאית הרשומה ופועלת בקפריסין. על החברה:
- להחזיק בנוכחות פיזית מוכחת בקפריסין
- לקיים פעילות עסקית בקפריסין
- להעסיק לפחות חמישה עובדים
- D
אפשרות D
גוף להשקעות משותפות בקפריסין
השקעה של לפחות €300,000 ביחידות מזכות של גוף להשקעות משותפות בקפריסין, כגון:
- AIF
- AIFLNP
- RAIF
בכפוף לתנאי הרגולציה וההשקעה החלים.
יש לבחון את ההשקעה המוצעת לפני הכנת בקשת ההגירה, כדי לוודא שהיא עומדת בקריטריונים הנוכחיים של Regulation 6(2).
השקעה בנכס
רכישת בית או דירה
כאשר המבקש עומד בתנאים באמצעות רכישת בית או דירה, המדיניות הנוכחית מחייבת נכס מזכה במכירה ראשונה שנרכש מחברה יזמית, בשווי של €300,000 לפחות בתוספת מע״מ (VAT).
בבקשת Regulation 6(2) המבוססת על נכס למגורים, אין לבלבל בין שווי הנכס המינימלי לבין חובות המע״מ. שווי ההשקעה המזכה הוא €300,000 לפחות בתוספת מע״מ (VAT).
מסמכי הנכס והתשלום עשויים לכלול
- חוזה מכר או שטר בעלות (Title Deed)
- ראיה לכך שחוזה המכר הופקד במחלקת המקרקעין והמדידות (Department of Lands and Surveys), במידת הצורך
- קבלות תשלום רשמיות
- הוכחת העברת כספי ההשקעה
- מסמכי בנק תומכים
מקור כספי ההשקעה
יש לתעד כראוי את כספי ההשקעה
מדיניות Regulation 6(2) מחייבת ראיות לכך שכספי ההשקעה הועברו לקפריסין מחו״ל.
סכום ההשקעה חייב להיות קשור באופן ברור להשקעה המזכה.
כאשר המדיניות הנוכחית מתירה זאת, ניתן להעביר את הכספים גם מחשבון בנק של חברה שבה המבקש ו/או בן/בת הזוג הם בעלי המניות היחידים, ובעל המניות הרלוונטי נכלל בבקשה.
חשוב: ההשקעה אינה יכולה להתבסס על הלוואה מקומית בקפריסין.
בהתאם לנסיבות, הראיות עשויות לכלול
- העברות בנקאיות בינלאומיות
- דפי חשבון בנק
- אישור בנק
- קבלות תשלום
- ראיות הקושרות את ההעברות להשקעה
- מסמכים תומכים בדבר מקור הכספים
הכנסה שנתית מובטחת
עצמאות כלכלית היא דרישה נפרדת
בנוסף להשקעה המזכה, על המבקש הראשי להוכיח הכנסה שנתית מובטחת של לפחות:
- €50,000
- המבקש הראשי
- €15,000
- סכום נוסף עבור בן/בת זוג
- €10,000
- סכום נוסף עבור כל ילד קטין תלוי
מסלול השקעה A
ההכנסה חייבת להגיע מחו״ל
עבור מבקשים המשקיעים בבית או בדירה חדשים במסלול השקעה A, ההכנסה המזכה חייבת להגיע מחו״ל.
הכנסה מותרת עשויה לכלול, בכפוף לראיות תומכות ולדרישות העדכניות:
- משכורות או שכר עבודה
- פנסיות
- דיבידנדים
- ריבית
- הכנסה משכירות
- הכנסה מובטחת מזכה אחרת
ניתן להביא בחשבון גם את הכנסת בן/בת הזוג.
מסלולי השקעה B, C או D
ההכנסה יכולה להגיע גם מקפריסין
במסלולי השקעה B, C או D, ההכנסה המזכה, כולה או חלקה, יכולה להגיע גם מפעילות בתוך קפריסין, בכפוף למדיניות החלה.
קבלת מקור הכנסה כלשהו תלויה בראיות התומכות ובדרישות שבתוקף במועד הגשת הבקשה.
קריטריוני איכות
קריטריוני זכאות נוספים
רישום פלילי נקי
על המבקש ובן/בת הזוג להציג את מסמכי הרישום הפלילי הנקי הנדרשים לפי המדיניות הנוכחית מהמדינה או מהמדינות הרלוונטיות.
כיסוי רפואי
על המבקש ובני המשפחה התלויים להחזיק בכיסוי שירותי הבריאות / ביטוח הבריאות הנדרש לפי הכללים החלים, כאשר אינם זכאים לשירותי GESY.
דרישת אי-העסקה
המבקש ובן/בת הזוג מאשרים ככלל שאין בכוונתם לעבוד בקפריסין, בכפוף לחריגים הספציפיים הקבועים במדיניות Regulation 6(2).
מגורים
כאשר ההשקעה המזכה אינה נכס המגורים שבו תתגורר המשפחה, יש להציג גם ראיות מתאימות למגורים בקפריסין.
תעסוקה
תעסוקה והשתתפות בחברות
Regulation 6(2) הוא בעיקרו מסלול לתושבות קבע ולא מסלול הגירה מבוסס תעסוקה.
מעוניינים לעבוד בקפריסין?
ל-BCS והיתרי עבודהלפי המדיניות הנוכחית, המבקש ובן/בת הזוג מתחייבים בדרך כלל שלא לעבוד בקפריסין. עם זאת, קיימים חריגים מסוימים.
- אם המבקש עומד בתנאים באמצעות השקעה בחברה קפריסאית במסגרת מסלול ההשקעה הרלוונטי, ייתכן שהמדיניות תתיר לו לכהן כדירקטור באותה חברה.
- כאשר ההשקעה אינה בהון המניות של חברה, המבקש ו/או בן/בת הזוג רשאים להחזיק במניות של חברות קפריסאיות וכן לכהן כדירקטור ללא שכר, בכפוף לתנאים החלים.
- הכנסה מדיבידנדים מחברות כאלה אינה נחשבת, כשלעצמה, למכשול לפי המדיניות.
חריגים אלה אינם יוצרים זכות כללית לעבוד בקפריסין.
משפחה
הכללת המשפחה בתוכנית תושבות הקבע
ה-Immigration Permit עשוי לחול על בן/בת הזוג של המבקש הראשי ועל ילדיו התלויים, בכפוף לדרישות החלות.
לשיחה על בקשה משפחתית
בן/בת זוג
בן/בת הזוג יכולים להיכלל כבני משפחה תלויים במסגרת מבנה הבקשה של המבקש הראשי לפי Regulation 6(2).
ילדים מתחת לגיל 18
ילדים תלויים מתחת לגיל 18 יכולים להיכלל בהיתר ההגירה (Immigration Permit) של ההורה.
סטודנטים תלויים בגילאי 18–25
ילד רווק בגילאי 18 עד 25 רשאי, בכפוף לתנאים החלים, להגיש בקשה נפרדת להיתר הגירה כאשר הילד:
- תלוי כלכלית במבקש
- לומד במוסד להשכלה גבוהה בחו״ל במועד הגשת הבקשה
- עומד בדרישות החלות של Regulation 6(2)
עבור כל סטודנט תלוי כזה נדרשת הכנסה שנתית מובטחת נוספת של €10,000.
על ילדים בגירים עצמאיים חלים כללים שונים, וייתכן שיידרש עבורם השקעה בשווי גבוה יותר. יש לבחון מקרים כאלה באופן פרטני.
תושבות קבע לילדים בגירים עצמאיים
המדיניות הנוכחית של Regulation 6(2) מעמידה גם מסלול לילדים בגירים מסוימים שאינם תלויים כלכלית במבקש הראשי.
מסלול זה מחייב השקעה מזכה בשווי גבוה יותר וזכאות כלכלית נפרדת לכל ילד בגיר.
מכיוון שמבנה ההשקעה הנדרש תלוי במספר הילדים הבגירים הנכללים, יש לבחון מקרים אלה באופן פרטני לפני השלמת ההשקעה.
התהליך שלנו
כיצד מתנהל תהליך Regulation 6(2)
- 01
בדיקת זכאות ראשונית
אנו בוחנים את המבקש, את הרכב המשפחה, את ההשקעה המוצעת ואת מבנה ההכנסות.
- 02
בחינת מסלול ההשקעה
אנו בוחנים באיזו קטגוריית השקעה לפי Regulation 6(2) העסקה המוצעת אמורה לעמוד.
- 03
מסמכי ההשקעה
אנו מתאמים את מסמכי הנכס, החברה, הקרן או ההשקעה האחרת הרלוונטיים למסלול שנבחר.
- 04
בדיקה כלכלית ובדיקת מקור הכספים
אנו בודקים את ראיות ההכנסה, מסמכי הבנק ורישומי העברת הכספים הנדרשים לבקשה.
- 05
הכנת הבקשה
בקשת MIP2 והמסמכים התומכים מוכנים להגשה.
- 06
הגשה ובדיקה
הבקשה המלאה מוגשת לבדיקה במסגרת ההליך המוסמך של מחלקת ההגירה.
- 07
החלטה והיתר
לאחר האישור, אנו מסייעים בשלבים הבאים להנפקת מסמכי תושבות הקבע הרלוונטיים.
הליך מזורז
כמה זמן נמשכת הבקשה?
״מחלקת ההגירה של קפריסין מעריכה כיום תקופת בדיקה של כחודשיים מיום הגשת בקשה מלאה לפי Regulation 6(2), ובלבד שכל קריטריוני המדיניות החלים מתקיימים ולא מתעוררים חששות הנוגעים למרשם פלילי, לסדר הציבורי או לביטחון הציבור.״
משך הזמן בפועל עשוי להשתנות בהתאם לנסיבות הבקשה, לשלמות המסמכים ולכל דרישה להבהרות או לראיות נוספות.
תקופת הבדיקה שפורסמה היא הערכה רשמית, ואין להתייחס אליה כמועד מובטח לאישור או לסיום.
תוקף
תושבות קבע בעלת תוקף לטווח ארוך
לפי המדיניות הנוכחית, זכות התושבות הנלווית ל-Immigration Permit היא בעלת תוקף בלתי מוגבל עבור המחזיק והמוטבים התלויים הבגירים, ובלבד שהתנאים החלים ממשיכים להתקיים.
כרטיס התושב הפיזי המונפק בפורמט אחיד תקף לעשר שנים ויש להחליפו עם פקיעתו.
כרטיסי תושב המונפקים לתלויים קטינים תקפים עד גיל 18.
זכות התושבות
תוקף בלתי מוגבל בכפוף לשמירה על התנאים המשפטיים החלים.
כרטיס תושב
תוקף של 10 שנים למחזיקים בגירים, ולאחר מכן החלפת הכרטיס.
עמידה מתמשכת בתנאים
יש לשמור על ההשקעה המזכה
על המחזיק להמשיך לעמוד בתנאים המתמשכים החלים על ה-Immigration Permit.
לפי המדיניות הנוכחית כפי שהובהרה:
- עדיין נדרשת מדי שנה ראיה לכך שההשקעה המזכה נשמרת
- ראיות לשירותי בריאות / ביטוח בריאות נותרות רלוונטיות כאשר המחזיק אינו זכאי לשירותי GESY
- על המבקש ובני המשפחה הבגירים להציג מסמכי רישום פלילי נקי מהמדינות הרלוונטיות אחת לשלוש שנים
- הדרישה הקודמת להציג מדי שנה ראיות לשמירה על ההכנסה הנדרשת בוטלה
מימוש ההשקעה המזכה ללא החלפה מיידית בהשקעה זכאית אחרת בשווי מזכה זהה או גבוה יותר עלול להביא לביטול ה-Immigration Permit.
שמירה על זכות התושבות
Immigration Permit עלול לפקוע כאשר המחזיק והתלויים רוכשים תושבות קבע במדינה אחרת או שוהים מחוץ לקפריסין לתקופה המפעילה את כללי אובדן התושבות החלים.
לפי הכללים הכלליים הנוכחיים של Immigration Permit, היעדרות מקפריסין במשך שנתיים עלולה להביא לאובדן זכות תושבות הקבע.
על המבקשים לבחון את מצב התושבות שלהם לפני שהייה ממושכת בחו״ל.
מסמכים
מסמכים הנדרשים בדרך כלל
מסמכי המבקש / המשפחה עשויים לכלול
- דרכונים בתוקף
- מסמכי לידה ונישואין, במידת הצורך
- תעודות רישום פלילי נקי
- ראיות לביטוח בריאות / שירותי בריאות
- מסמכי הכנסה
- דוחות מס או ראיות מרואה חשבון, לפי העניין
- מסמכי בנק ומסמכים בדבר מקור הכספים
- מסמכי מגורים
- מסמכי מצב משפחתי
- טופסי בקשה והצהרות
- ראיות אחרות הנדרשות לתיק הספציפי
מסמכי ההשקעה עשויים לכלול
- חוזה מכר / שטר בעלות (Title Deed)
- ראיות ממרשם המקרקעין (Land Registry), במידת הצורך
- קבלות תשלום
- ראיות להעברה בינלאומית
- אישור בנק
- מסמכי החברה
- מסמכי קרן ההשקעות
- ראיות בדבר עובדי החברה, במידת הרלוונטיות
- מסמכים תומכים אחרים החלים על מסלול ההשקעה שנבחר
המסמכים התומכים חייבים לעמוד בדרישות התרגום והאישור הרשמיות החלות.
למה ITMETA LTD
תיאום צד ההגירה של ההשקעה שלכם
בדיקת זכאות
אנו בוחנים את ההשקעה המוצעת ואת נסיבות המשפחה מול קריטריוני ההגירה של Regulation 6(2).
בדיקת מסמכי ההשקעה
אנו מתאמים את ראיות ההגירה הנדרשות להוכחת ההשקעה המזכה.
ראיות כלכליות
אנו בודקים את מסמכי ההכנסה וההעברות הנדרשים לבקשת התושבות.
תמיכה משפחתית ושוטפת
סיוע בבקשות עבור תלויים ובדרישות הציות להגירה בהמשך.
ITMETA LTD היא חברה פרטית ועצמאית. החלטות בענייני הגירה מתקבלות על ידי מחלקת ההגירה והרשויות המוסמכות בקפריסין.
FAQ
שאלות נפוצות
תשובות כלליות בלבד. הנסיבות הספציפיות שלכם נבחנות באופן פרטני במהלך הייעוץ.
מהי תושבות קבע לפי Regulation 6(2)?
זהו הליך מזורז לקבלת היתר הגירה (Immigration Permit) הזמין לאזרחי מדינות שלישיות זכאים המבצעים השקעה מזכה בקפריסין ועומדים בקריטריונים הכלכליים והאיכותיים החלים.
מהי ההשקעה המינימלית?
המדיניות הנוכחית דורשת השקעה מזכה של לפחות €300,000. ייתכן שיחול מע״מ בהתאם לסוג ההשקעה, לרבות נכס מגורים הנרכש במכירה ראשונה.
האם אפשר לרכוש דירת יד שנייה?
בית או דירה במסלול ההשקעה בנכס מגורים חייבים להיות במכירה ראשונה מחברה יזמית. כללים שונים חלים על קטגוריית ההשקעה הנפרדת בסוגי נדל״ן אחרים, שבה עשוי להיות מותר נכס יד שנייה.
איזו הכנסה שנתית נדרשת?
המדיניות הנוכחית דורשת הכנסה שנתית מובטחת של לפחות €50,000 למבקש הראשי, בתוספת €15,000 עבור בן/בת הזוג ו-€10,000 עבור כל ילד קטין תלוי.
האם ניתן לכלול את הכנסת בן/בת הזוג?
כן, ניתן להביא בחשבון את הכנסת בן/בת הזוג, בכפוף למדיניות החלה ולדרישות המסמכים התומכים.
האם אפשר לעבוד בקפריסין עם תושבות קבע לפי Regulation 6(2)?
מסלול Regulation 6(2) אינו היתר עבודה כללי. המדיניות כוללת כללים ספציפיים וחריגים מוגבלים בנוגע להחזקה בחברות ולתפקידי דירקטור. מבקשים המתכוונים לעבוד צריכים לבחון את מצבם לפני תחילת העבודה.
האם הילדים שלי יכולים להיכלל?
ילדים קטינים תלויים יכולים להיכלל, ואילו סטודנטים תלויים מסוימים בגילאי 18–25 עשויים לעמוד בתנאים באמצעות בקשות נפרדות. על ילדים בגירים עצמאיים חלות דרישות שונות, לרבות מבנה השקעה בשווי גבוה יותר.
כמה זמן נמשך האישור?
מחלקת ההגירה מעריכה כיום כחודשיים לבדיקת בקשה מלאה כאשר הקריטריונים החלים מתקיימים. משך הזמן בפועל עשוי להשתנות.
האם כרטיס תושבות הקבע תקף לתמיד?
זכות התושבות יכולה להיות בתוקף בלתי מוגבל בכפוף לתנאים החלים, ואילו כרטיס התושב הפיזי למחזיקים בגירים תקף לעשר שנים ויש להחליפו לאחר מכן.
האם עליי לשמור על ההשקעה?
כן. ההשקעה המזכה חייבת להמשיך לעמוד בדרישות Regulation 6(2). מימוש ההשקעה ללא החלפה זכאית עלול להביא לביטול היתר ההגירה.
האם אפשר לשהות מחוץ לקפריסין ללא הגבלת זמן?
לא. היעדרות ממושכת עלולה להשפיע על היתר ההגירה. הכללים הכלליים הנוכחיים להיתרי הגירה קובעים כי היעדרות מקפריסין במשך שנתיים עלולה להביא לאובדן זכות תושבות הקבע.
האם ITMETA LTD יכולה לסייע לפני רכישת נכס?
כן. רצוי לבחון את מבנה ההגירה המוצע לפני השלמת ההשקעה המזכה, כדי שניתן יהיה לבחון את המסמכים ואת העסקה מול דרישות Regulation 6(2) החלות.
ייעוץ
שוקלים תושבות קבע בקפריסין?
ספרו לנו על ההשקעה המוצעת, על הנסיבות המשפחתיות ועל מקור ההכנסה שלכם. אנו נבחן את דרישות ההגירה ונזהה את הצעדים הבאים המתאימים.
ייעוץ
בואו נדבר על תיק ה-Regulation 6(2) שלכם
שתפו כמה פרטים על ההשקעה המוצעת, על המשפחה ועל ההכנסה שלכם. אנו נבחן אותם ונתווה את הצעדים הבאים המתאימים.
- בחינה ראשונית של התיק
- דרישות מסמכים ברורות
- הנחיה פרוצדורלית צעד אחר צעד
- תקשורת ותמיכה שוטפות